| Межевой знак
– это отображение поворотной точки границы земельного участка, он может
быть представлен металлическим штырем, металлическим уголок, дюбелем,
маркой специального типа. При установлении межевых знаков Вам
потребуется единственный документ: кадастровый паспорт земельного
участка- документ в котором содержатся все необходимые сведения о
земельном участке(отображение в графической форме местоположения,
размера, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в
использовании частей объекта землеустройства, а также размещение
объектов недвижимости, прочно связанных с землей). Мы осуществляем
установку межевых знаков в соответствии с планом проекта , включая
всю реальную площадь земли в момент проведения работ. Если в процессе
установки межевых знаков возникают разногласия и споры, то процесс
прекращается до выяснения обстоятельств. Независимо от видов межевых
знаков любые ограждения, поворотные точки границ и другие места
соседства с участками земель подтверждаются знаками соответствующего
типа без внешнего оформления. Наши клиенты часто спрашивают у наших
инженеров-геодезистов: Могут ли быть использованы виды межевых знаков,
которые не предусмотрены стандартом? Можно ли заказать межевой знак по
индивидуальному заказу? Как бы вам не хотелось быть уникальным, но
существуют особые правила по этому поводу. Любые виды межевых знаков
устанавливаются временно, то есть только во время проведения работ.
Далее при необходимости, а таковая может возникнуть в случае установки
ограждения, разбивке осей здания или показу представителю комитета по
землеустройству, могут быть установлены постоянные межевые знаки. Виды
межевых знаков не регламентируются. Независимо от вида межевых знаков их
необходимо размещать. Если отсутствует возможность установки межевых
знаков четко на границе из-за причин, которые нельзя изменить, то его
можно перенести на расстояние. Существуют специальные рекомендации по
этому вопросу в акте по согласованию границ. Основные правила при
монтаже всех типов межевого знака: любые виды межевых знаков
устанавливаются так, чтобы его лицевая часть, то есть та, где имеются
надписи смотрела на следующий установленный знак, если идти по часовой
стрелке вдоль границы земельного участка;все виды межевых знаков
устанавливают на поворотных местах границ, кроме тех мест, где имеются
линейные сооружения, которые совпадают с этой границей. Если на границе
участков стоит здание, у которого несколько владельцев, то в зависимости
от их частей в данном строении, устанавливаются межевые знаки с двух
сторон строения в соответствии с границей разделения здания. Если
образуется проход, то его ширина должна составлять не менее 1м.
временными видами межевых знаков закрепляются зоны ограничений и
сервитутов. Также отдельным образом выделяются инженерные сети и
коммуникации, если таковые причислены к собственности физического или
юридического лица. Если вопрос установки межевого знака касается
населенных мест, то любые виды межевых знаков в таких условиях
устанавливаются в соответствии с, так называемыми, «красными линиями».
Если сделка была составлена по земельному участку, который ранее не был
учтен, то предварительно выполняется кадастровая съемка и его
натуральное измерение. В таком случае все виды межевых знаков
закрепляются по границе абсолютно всего земельного участка.
|
