Геодезические разбивочные работы (Вынос проекта в натуру) являются
составной частью строительно-монтажного производства, а также
применяются в землеустройстве.
Геодезические работы, выполняемые с целью перенесения в натуру
запроектированных сооружений, называются разбивочными работами.
Практически эти работы сводятся к выносу и закреплению на местности
точек, осей и отметок, определяющих проектные положения частей и
конструктивных
элементов сооружения.
Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии
межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае
полной или
частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ
принадлежащих им земельных участков.
Восстановление границ геодезическими средствами, возможно лишь при
наличии о них геодезической информации в виде координат граничных знаков
или
горизонтальных углов и расстояний между знаками.
Установление и закрепление границ на местности с определением планового
положения межевых границ выполняется обычно при реорганизации
существующих
землепользований, при получении гражданами и юридическими лицами новых
земельных участков при купле - продаже, обмена,
дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе
собственников, если документы удостоверяющие их право на земельный
участок были
выданы без установления и закрепления на местности границ участка.
Весь процесс по восстановлению границ можно подразделить по содержанию и месту проведения на следующие стадии работ:
- подготовительные;
включает в себя согласование сроков и стоимости работ, оформление заказа
и заключение договора, проведение необходимых заказчику консультаций.
- камеральные;
составление разбивочных чертежей и выявление сохраненных межевых знаков.
- полевые;
проведение на местности геодезической разбивки земельного участка, закрепление поворотных точек и подписание
Акта сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью.
Основные документы для вынесения в натуру:
- Генеральный план сооружения в масштабе 1:500 - 1: 2000 в котором на
топографической основе нанесены все проектируемые строения, указаны
проектные координаты главных точек и отметки характерных плоскостей.
- Рабочие чертежи, на которых в крупных масштабах даются планы,
разрезы, профили всех частей сооружений с размерами и отметками деталей и
поперечников.
- Проект вертикальной планировки в масштабе 1: 1000 - 1: 2000 - проект
преобразования естественного рельефа местности для создания поверхности
с плавными уклонами.
- Планы и продольные профили дорог, подземных коммуникаций, воздушных
линий в масштабах: горизонтальном - 1:2000-1:5000, вертикальном -
1:200-1:500.
- Схемы геодезического обоснования строительной площадки, чертежи центров и знаков, ведомости координат и отметок.
Геодезическая подготовка разбивочных данных.
Методика подготовки данных для разбивочных работ и точность перенесения
сооружений в натуру зависят от метода проектирования и от того,
в каком виде представлены исходные данные.
- Графический.
Если проект представлен в графическом виде на бумаге, все сооружения размещают на генплане при помощи чертежных принадлежностей.
В этом случае для получения разбивочных размеров координаты выносимых точек сооружений также снимают графически.
Такой способ достаточно не точный и сейчас практически не применяется.
- Электронный.
Если проект представлен в электронном виде, все точки проекта задаются
координатами, поэтому данные для разбивочных работ могут вычисляться
с любой заданной точностью вне зависимости от масштаба генплана.
Вынос проекта в натуру.
Вынос в натуру - перенос проектных решений в натуру с точностью,
указанной в проекте или нормативных документах.
Выносу подлежат все характерные точки конструкции, здания или их оси.
Разбивка ведется с пунктов геодезической основы, созданной еще при
съемке местности для проектирования или до начала строительства.
Способы перенесения точек сооружений в натуру аналогичны способам
определения положения точек при съемке
(полярных и прямоугольных координат, прямой угловой засечки и т. п.).
Разбивочные работы завершают закреплением осей или точек участков
металлическими кольями, дюбелями либо прокрашиваются краской
в зависимости от пожелания заказчика. Заказчик принимает у исполнителя
работу и подписывает акт сдачи-приемки.
|